Một số điều cần cân nhắc khi vay mua căn hộ

Mua căn hộ quận 7, quận 2, quận 9,… đang dần trở thành xu hướng phổ biến trong cộng đồng các gia đình trẻ. Nắm bắt được xu hướng đó, nhiều ngân hàng đã tung ra nhiều chương trình khuyến mãi, ưu đã lãi suất cho người vay để “hút” khách. Trong cơn “bão” ưu đã đó, người mua nhà cần tỉnh táo và nên chọn lựa những chương trình lớn như vay mua nha lai suat thap Techcombank, gói vay 50,000 tỉ hay chương trình của BIDV.

Nhằm giảm tải áp lực tăng trưởng tín dụng cho những tháng cuối năm, ngay từ những ngày đầu năm 2015, các ngân hàng đã ồ ạt chạy hàng loạt chương trình khuyến mãi, ưu đãi lãi suất để khuyến khích khách hàng, đặc biệt các gia đình mua căn hộ quận 7, quận 2,… cần vay sớm.

Phương thức mua căn hộ quận 7, quận 2, quận 9,… từ nguồn vay vốn trả chậm ngân hàng được nhiều cặp vợ chồng trẻ chọn lựa

Để có thể đẩy mạnh được tín dụng ngay từ những ngày đầu năm, các nhà băng cần phải mạnh tay giảm lãi suất. Bởi theo theo đánh giá của tổng giám đốc một ngân hàng cổ phần, đầu năm các doanh nghiệp thường có tâm lý ngại vay mượn thêm vào đó mùa kinh doanh chưa vào cao điểm nên tín dụng đầu năm thường khó được đẩy mạnh nếu như các nhà băng không mạnh tay giảm lãi suất sẽ chẳng có lý do gì để khuyến khích họ đầu tư và vay vốn.

Sau đây là 4 lưu ý không thể bỏ qua được khi bạn vay tiền mua nhà

1.         Tìm hiểu kỹ lãi suất công bố

Để thu hút nhiều nguồn vay tiền, các ngân hàng và tổ chức tài chính liên tục cạnh tranh qua các chương trình vay ưu đã với lãi suất rất hấp dẫn như VPBank với lãi suất 8% hay vay mua nha lai suat thap Techcombank 8,99% đầy hấp dẫn. Tuy nhiên, khách hàng cần tìm hiểu kỹ xem đây là lãi suất tính theo dư nợ giảm dần hay dư nợ ban đầu, thời gian ưu đãi bao lâu, đối tượng khách hàng tham gia như thế nào để xác định có phụ hợp với khả năng của gia đình hay không.

Hiện tại, người vay tiền chỉ quan tâm đến số tiền được vay, số tiền phải trả góp hàng kì tính theo lãi suất và thời hạn phải chi trả mà không lưu ý đến sự thay đổi lãi suất theo đình kì của ngân hàng. Từ đó, việc theo dõi lãi suất sau điều chỉnh sẽ rất khó khăn cho khách hàng khi các ngân hàng không công bố lãi suất đang áp dụng.

2.         Lựa chọn chương trình cho vay ưu đãi

Vay vốn đồng nghĩa với việc bạn phải chịu một khoản lãi suất nhất định các ngân hàng đưa ra. Chính vì thế, việc tìm kiếm những chương trình cho vay với lãi suất ưu đãi rất quan trọng, bởi như vậy bạn đã giảm phần nào gánh nặng trả nợ cho bản thân, nhất là với những khoản vay lớn như vay mua nhà, vay vốn sản xuất kinh doanh…Một số chương trình cho vay uy tín từ ngân hàng hiện nay có thể kể đến đó là gói vay 50,000 tỉ cho rất nhiều ngân hàng, chương trình vay mua nha lai suat thap Techcombank kèm hỗ trợ rủi roc ho khách hàng, gói vay 2,000 tỉ với lãi suất 7,9%...

Một dự án được bảo hiểm từ chương trình vay mua nha lai suat thap Techcombank đang thu hút người mua nhà

3.         Chọn thời hạn vay

Tuỳ vào thu nhập và số tiền vay mà bạn nên cân nhắc kỹ thời hạn vay vốn sao cho phù hợp nhất. Nếu thu nhập thấp thì bạn nên kéo dài thời hạn vay, khi đó sẽ giảm số tiền gốc hàng tháng mà bạn phải trả cho ngân hàng.

4.         Cân nhắc khả năng trả nợ

Để tránh cảnh kiệt quệ về tài chính, các chuyên gia khuyên người vay nên cân nhắc về khả năng tài chính của bản thân trước khi vay. Việc trả nợ định kì chỉ nên chiếm khoảng 30-40% thu nhập trong tháng của bạn. Vì vậy bạn phải chắc chắn khả năng trả nợ để không rơi vào hoàn cảnh vay nợ mới để trả nợ cũ, đặc biệt trong việc mua căn hộ quận 7, quận 2,…