Tìm hiểu sự khác biệt giữa căn hộ chung cư và nhà truyền thống

Sở hữu một căn nhà làm tổ ấm riêng là điều nhiều gia đình luôn mong muốn. Nhiều người luôn gặp khó khăn trước thị trường bất động sản hiện nay, khi các dự án căn hộ cao cấp quận 7, quận 2,… đang phát triển mạnh còn nhà đất thì vẫn như cũ. Sau đây sẽ là ưu điểm và nhược điểm riêng khi bạn chọn mua căn hộ quận 7 hoặc quận 2 và nhà riêng, giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp nhất cho tổ ấm sau này của mình.

1.         Chung cư cao cấp

Một điểm mạnh mà bất kì người mua nhà nào chọn chung cư đó là không khí trong lành, không bị ảnh hưởng khói bụi từ đường phố cũng như các loại côn trùng có hại. Ngoài ra, gia đình bạn còn có được bảo đảm an ninh gần như tuyệt đối với hệ thống bảo vệ luôn trực 24/24, thoải mái đi chơi xa cả gia đình mà không sợ trộm cắp. Bên cạnh đó, khi mua căn hộ quận 7, quận 2, quận 9,… bạn sẽ được hưởng toàn bộ tiện ích ngay tại khuôn viên căn hộ như công viên, hồ bơi, phòng gym, khu spa nghỉ dưỡng…

Khi mua căn hộ quận 7, quận 2,… tất cả tiện ích bên trong căn hộ đều nằm trong tầm tay của bạn

Đời sống dân cư tại đây cũng khá văn minh, dân trí cao, không gây ảnh hưởng quá nhiều đến nhau. Trên cùng một mặt phẳng, gia đình bạn cũng có nhiều thời gian gặp gỡ, họp mặt hơn, giúp tình cảm gia đình gắn bó hơn hết.

Điểm yếu của loại căn hộ này đó là bạn phải chịu sự quản lý từ toà nhà về một số hoạt động nhất định như nuôi thú cưng, kiểm soát tiếng ồn, không thể nâng cấp nhà ở. Với những gia đình tính lợi ích đường dài, đầu tư vào chung cư chắc chắn lợi suất không cao bằng nhà đất ở một thời điểm nhất định do một số yếu tố như chất lượng công trình, vị trí và thời giá.

2.         Nhà riêng

Hiện nay, giá bất động sản đang xuống nên một số gia đình cũng đang dần đầu tư vào xây cho mình một căn nhà riêng, tuy nhiên phân khúc căn hộ cao cấp quận 7, quận 2, quận 9,… lại xuống giá khá nhanh hơn. Nhà riêng còn có điểm tối ưu hơn chung cư rõ rệt đó là khả năng xây dựng nhà theo ý thích của bạn về sau. Khi chưa đủ tiền, gia đình có thể xây vừa đủ để ở và sau này xây thêm tiếp nếu khả năng cho phép.

Khác với căn hộ cao cấp quận 7, quận 2,… bạn có thể tự do sửa chữa nội lẫn ngoại thất nhà của mình

Một điểm mạnh khác của loại hình này đó là khả năng kiểm soát chất lượng công trình trực tiếp từ chính bạn, trong khi chất lượng chung cư chỉ có thể biết được qua giấy tờ và uy tín của chủ đầu tư. Ngoài ra, số tiền mua căn hộ cao cấp không dừng lại khi bạn đã sở hữu ngôi nhà. Chi phí hàng tháng như tiền gửi xe, vệ sinh môi trường, chăm sóc cây cỏ khá cao hơn so với vài loại phí đơn giản khi ở nhà riêng.

Tuy nhiên, khi bỏ qua việc mua căn hộ quận 7, quận 2,… để chọn nhà riêng, bạn sẽ phải đối mặt với hàng loạt “người bạn nhỏ” như chuột nhắt, các loại côn trùng, tiếng ồn xe cộ khi ở mặt tiền đường lớn. Không khí cũng không được trong lành, thông thoáng khi phần lớn các khu nhà hiện nay đều là nhà ống, nhà hộp với 3 phía của nhà đều có nhà khác, không có lợi cho sức khoẻ người gia và trẻ em.