Tìm hiểu những thay đổi luật sở hữu bất động sản

Thị trường căn hộ cao cấp quận 7 bắt đầu nóng dần lên khi hai bộ Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) đã bắt đầu có hiệu lực thi hành. Với những điểm đổi mới chính liên quan đến vấn đề quyền sở hữu nhà của người nước ngoài tại Việt Nam, các doanh nghiệp tiên phong bắt đầu liều mình tung ra các chương trình mua nhà dành cho người nước ngoài. Trong số đó thì doanh số bán căn hộ cao cấp quận 7 xem ra là được ảnh hưởng tốt nhất nhờ vị thế phù hợp với các khách ngoại quốc.

1.            Mở rộng quyền sở hữu BĐS của người nước ngoài

Theo luật mới, cá nhân nước ngoài chỉ cần được phép nhập cảnh vào Việt Nam là đã được quyền sở hữu nhà với thời hạn 50 năm. Quyền sở hữu này cũng được hoàn thiện hơn bằng việc người nước ngoài bây giờ có đầy đủ quyền để góp vốn, cho thuê, cho mượn, ủy quyền quản lý,… Thông tin mới này rõ ràng là tin vui cho người nước ngoài tại Việt Nam nói riêng và cho thị trường bất động sản nói chung.

Các khách hàng người nước ngoài bắt đầu rục rịch đi mua căn hộ cao cấp quận 7 để ở

2.            Các nhà đầu tư nhanh tay

Trong khi vẫn còn nhiều băn khoăn về các đạo luật mới và hầu hết thị trường cũng đang án binh bất động chờ các văn bản hướng dẫn kỹ càng hơn từ Bộ thì các chủ đầu tư nhanh nhạy đã quyết định tiến hành tận dụng ưu thế này ngay. Các chủ đầu tư khu căn hộ cao cấp quận 7 nằm trong số những người tiên phong đó vì nhận thức được các dự án nơi đây rất phù hợp với nhu cầu của khách nước ngoài.

Các chủ đầu tư bán căn hộ cao cấp quận 7 bắt đầu tập trung hướng tới các đối tượng khách hàng nước ngoài

3.            Các căn hộ cao cấp quận 7 hút khách

Các chủ dự án bán căn hộ cao cấp quận 7 đã thấy được tiềm năng của điều luật mới này dành cho họ khi mà phần lớn các khách nước ngoài có xu hướng thích chọn nơi ở tại ngoại thành và ở những khu vực trong lành hơn. Nhờ sự đầu tư của thành phố vào cơ sở hạ tầng và quy hoạch của khu Đông mà việc đi lại giữa nơi đây với các quận trung tâm cũng không còn là một vấn đề lớn nữa. Các khu căn hộ nơi này hội tụ đầy đủ những yếu tố thu hút người mua có quốc tịch ngoại và có thể thấy trước rằng sẽ còn ăn nên làm ra trong tương lai.