Ưu đãi nào quan trọng nhất khi vay mua nhà

Các gói vay mua nhà Techcombank hay VP Bank hay Vietcombank… ngày càng xuất hiện nhiều và tung ra vô số các ưu đãi khác nhau để thu hút khách hàng. Trong thời điểm việc mua căn hộ chung cư quận 7 để ở đang rất thịnh hành như hiện nay thì các ngân hàng càng phải tìm mọi cách để giành được thị phần. Vậy trong các loại ưu đãi đó thì đâu là điểm quan trọng nhất mà ta nên chú ý khi vay mua nhà?

Luôn xem xét kỹ các điều kiện ưu đãi khi vay tiền mua căn hộ chung cư quận 7

1.            Ưu đãi lãi suất

Đây là loại ưu đãi được sử dụng nhiều nhất và có vẻ cạnh tranh khốc liệt giữa các ngân hàng. Gói vay mua nhà Techcombank đưa ra mức lãi suất chỉ 7.99%, phía Maritime Bank chỉ có 4.99%, Vietinbank liên kết với dự án Golden Silk kéo mức lãi suất ưu đãi xuống hẳn mức 0%. Các ngân hàng có phần khá thoải mái điều chỉnh mức ưu đãi này vì thực chất chúng chỉ được áp dụng cho một thời gian đầu mà thôi. Mức ưu đãi càng lớn, lãi suất càng thấp thì thời gian ưu đãi càng ngắn. Sau khoảng thời gian ưu đãi thì lãi suất sẽ trở về với mức thả nổi trên thị trường, thế nên ưu đãi này thực chất không nên quá để tâm.

2.            Ưu đãi thời hạn thanh toán

Các gói cho vay để mua căn hộ chung cư quận 7 có gía trị lớn nên thời gian để trả lãi cũng không ngắn. Các ngân hàng nói chung đưa ra thời hạn thanh toán khá dài thường trên 10 năm. Thời gian thanh toán này cũng do khách hàng tự lựa chọn tuy nhiên được ưu đãi về thời hạn càng nhiều thì số tiền phải trả mỗi lần càng thấp hơn. Nhiều ngân hàng cho mức thời hạn này lên tới 25 – 30 năm tuy nhiên điều đó cũng không hẳn là lựa chọn khôn ngoan.

3.            Ưu đãi hạn mức tín dụng

“Chương trình vay mua nhà Techcombank cho vay với hạn mức lên đến 80%”, điều này có nghĩa là khi đến vay tại đây bạn có thể vay được tới 80% giá trị căn nhà hay bất động sản muốn mua. Tỷ lệ này thông thường nằm ở mức 70 - 80% nhưng dĩ nhiên cũng có những nơi cho vay lên đến 100% giá trị. Đây là một sự ưu đãi mà bạn nên hết sức cẩn thận và chọn vay càng ít càng tốt thay vì để những con số đánh lừa. Số tiền vay càng ít, áp lực trả nợ sau này càng ít hơn.

Gói vay mua nhà Techcombank có nhiều ưu đãi ở mọi mặt khác nhau

4.            Ưu đãi hình thức thanh toán

Khi vay mua một căn hộ chung cư quận 7 đôi khi bạn chú ý đến việc mua nhà ra sao nhiều hơn việc vay tiền ra sao nên không chú ý đến các yếu tố về hình thức thanh toán cho lắm và coi những ưu đãi về mảng này là không quan trọng. Nhưng về lâu dài, khi bạn bắt đầu phải trả tiền lãi mỗi tháng thì việc có một tài khoản thanh khoản riêng để nạp tiền trả nợ, việc được tự động tính lãi và dòng tiền mỗi tháng, việc được miễn phí trả nợ trước hạn… sẽ là những ưu đãi rất hữu dụng và thiết thực cho bạn.