Một số thủ tục hành chính cần nhớ khi vay mua căn hộ

Lựa chọn các gói vay mua nhà Techcombank, TP Bank, Vietinbank… làm nguồn hỗ trợ tài chính để mua căn hộ chung cư quận 7 vào lúc này là một lựa chọn khôn ngoan với tất cả những ưu đãi nó đang mang lại. Tuy nhiên việc vay mua bất động sản luôn luôn có nhiều vấn đề phức tạp về tài chính mà mà bạn cần chú ý giải quyết để quá trình vay và trả lãi được diễn ra thuận lợi.

1.            Hãy xác định hạn mức vay

Trước khi bắt đầu vay bạn cần xem xét và thỏa thuận xem mình muốn vay bao nhiêu tiền, đó là hạn mức vay. Thông thường các gói vay mua nhà Techcombank, Eximbank, TP Bank… cho vay đến hạn mức khoảng 70 – 80% giá trị căn hộ bạn muốn mua, tuy nhiên vay bao nhiêu là tùy thuộc vào quyết định của bạn. Ở bước này bạn cần có giấy tờ chứng minh giá trị bất động sản muốn mua để làm cơ sở tính hạn mức vay.

Gói vay mua nhà Techcombank cho vay với hạn mức lên tới 80% giá trị căn hộ

2.            Thủ tục chứng minh tài chính

Sau khi quyết định được số tiền muốn vay thì đến một phần rất quan trọng là chứng minh khả năng tài chính để trả nợ. Vì khi vay mua căn hộ chung cư quận 7 thì bạn đã dùng chính căn hộ đó để làm tài sản thế chấp nên việc còn lại chỉ là chứng minh khả năng trả lãi vay mỗi tháng. Bạn cần có giấy tờ sao kê các khoản thu nhập trong ba tháng gần đây nhất cũng như hợp đồng lao động còn hiệu lực để đảm bảo cho khoản thu nhập hàng tháng của mình. Quy định và sự kỹ càng của bước này tùy thuộc vào mỗi ngân hàng khác nhau nên sẽ không giống nhau.

Chứng minh tài chính là một bước quan trọng trong việc vay mua căn hộ chung cư quận 7

3.            Mở tài khoản thanh toán

Bạn sẽ có một khoản nợ kéo dài cả chục năm và cần phải trả tiền gốc và nợ lãi mỗi tháng cho khoản tiền này. Để tiện lợi hơn cho việc thanh toán khoản vay mua nhà Techcombank, TP Bank, Saccombank… thì cách tốt nhất là bạn nên mở một tài khoản riêng ở chính các ngân hàng kể trên để chuyển tiền vào đó và đến tháng thì người ta sẽ tự trừ đi khoản nợ của bạn mà bạn không cần phải quá mất công.

4.            Theo dõi dòng tín dụng

Khi việc vay tiền đã thành công, đã sở hữu căn hộ chung cư quận 7, đây là lúc bạn chỉ còn phải lo các khoản nợ mỗi tháng mà thôi. Tuy nhiên đây không phải lúc bạn có thể lơ là, luôn cẩn thận yêu cầu đầy đủ các loại chứng từ về thanh toán và cất giữ chúng cẩn thận không chỉ cho mục đích đối chứng khi cần thiết mà còn là cách giúp bạn theo dõi khoản vay liên tục để biết mình đã trả nợ tới đâu. Cho đến khi bạn hoàn tất khoản nợ, lúc đó có thể bạn sẽ cần tất cả các loại giấy tờ này một lần cuối cùng nữa trước khi hoàn tất mọi thủ tục cho mình.